Продажа недвижимости ниже кадастровой стоимости: налоговые последствия
Разбираем требования НК РФ и рассказываем, как законно обосновать цену сделки при проверке ФНС.
Перезвоним за 10 минут
Бесплатно сориентируем по цене, срокам и списку документов в Стрежевом
Согласно ст. 214.10 НК РФ, если объект недвижимости находился в собственности менее минимального срока владения и продан дешевле 70% от его кадастровой стоимости (в ряде регионов коэффициент повышен до 1,0), налоговая база определяется от кадастра с коэффициентом.
Как защитить себя от доначисления налога
Если объект действительно требует капитального ремонта, имеет обременения или завышенную оценку в ЕГРН, рекомендуется заранее снизить кадастровую стоимость на основании отчёта независимого оценщика СНОиК и зафиксировать реальную рыночную стоимость на дату сделки. Оставьте заявку в форме ниже для бесплатного расчёта.
Рассчитайте стоимость и сроки за 30 секунд
Ответьте на 3 коротких вопроса — мы сразу соединим вас с профильным оценщиком или экспертом
